2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
104.0万円/㎡
前年比-11.9%
中野区
70.7万円/㎡
前年比-12.9%
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メインステージ高円寺
東京都中野区野方一丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩12分
2009年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より12.4%割高
相場
2,650万円
114.3万円/㎡
1,895
2,398
2,902
3,406
AI査定結果
推定相場価格
2,650万円
114.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,398万円〜2,902万円
103.4万円/㎡〜125.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年2月28日
メインステージ高円寺
2,980万円（128.5万円/㎡）/ 3階 / 23.19㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は103.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 2,980万円 | 128.5万円 | 3階 | 23.19㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/25 | 3,980万円 | 94.4万円 | 8階 | 42.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 4,680万円 | 111.0万円 | 8階 | 42.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 5,180万円 | 122.8万円 | 8階 | 42.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 3,580万円 | 86.5万円 | 7階 | 41.41㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/26 | 3,980万円 | 95.0万円 | 6階 | 41.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,250万円 | 103.0万円 | 2階 | 21.84㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/24 | 3,500万円 | 84.5万円 | 7階 | 41.41㎡ | 1K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例55件の平均平米単価は111.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | メインステージ高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅12分 | 2,980万円 | 128.5万円 | 23.19㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/28 | フュージョナル上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅2分 | 1,940万円 | 96.6万円 | 20.09㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/26 | ル・リオン中野白鷺 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 2,080万円 | 98.6万円 | 21.09㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/12 | ルーブル鷺宮六番館 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 2,200万円 | 108.7万円 | 20.24㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/08 | ルーブル鷺宮弐番館 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,000万円 | 98.1万円 | 20.38㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/23 | ルーブル鷺宮伍番館 中野区上鷺宮一丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 2,050万円 | 101.2万円 | 20.25㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/05 | ルーブル都立家政参番館 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅4分 | 2,080万円 | 98.0万円 | 21.23㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/13 | ルーブル都立家政伍番館 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅6分 | 2,480万円 | 97.0万円 | 25.57㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/12 | ヴォーガコルテ都立家政 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅6分 | 1,800万円 | 99.7万円 | 18.06㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/23 | エクセレントシティ中野鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 2,680万円 | 125.5万円 | 21.35㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/18 | ルーブル野方伍番館 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 2,080万円 | 101.4万円 | 20.52㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/31 | スパシエトラッド中野野方 中野区野方六丁目 | 野方駅5分 | 2,300万円 | 109.6万円 | 20.99㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/27 | ジェノヴィア中野野方グリーンヴェール 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 2,500万円 | 97.1万円 | 25.75㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/06 | ヴァローレ野方 中野区野方四丁目 | 野方駅5分 | 2,350万円 | 112.1万円 | 20.96㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/23 | ルーブル野方参番館 中野区丸山一丁目 | 野方駅7分 | 2,160万円 | 106.7万円 | 20.25㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/20 | AXAS中野 中野区野方六丁目 | 野方駅3分 | 2,550万円 | 117.5万円 | 21.7㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/20 | ルーブル高円寺参番館 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 1,990万円 | 97.3万円 | 20.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/26 | トーシンフェニックス沼袋 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅9分 | 1,800万円 | 97.0万円 | 18.56㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/19 | AXAS中野新江古田 中野区江古田二丁目 | 新江古田駅10分 | 2,100万円 | 104.3万円 | 20.14㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/28 | アプレシティ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅9分 | 2,350万円 | 113.0万円 | 20.8㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/28 | ロアール中野沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅9分 | 2,750万円 | 108.4万円 | 25.37㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/24 | ヴォーガコルテ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 3,290万円 | 127.7万円 | 25.77㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/18 | ルーブル高円寺伍番館 中野区野方一丁目 | 高円寺駅9分 | 2,980万円 | 111.9万円 | 26.62㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/02 | ライズ中野松が丘 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 2,470万円 | 116.2万円 | 21.25㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/23 | ルーブル中野新井 中野区新井四丁目 | 沼袋駅7分 | 2,280万円 | 112.1万円 | 20.33㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/27 | ADESSO中野 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 2,480万円 | 103.6万円 | 23.94㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/03 | ADESSONAKANO 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅9分 | 2,480万円 | 103.6万円 | 23.94㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/09 | プロフ中野 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅9分 | 2,380万円 | 118.9万円 | 20.02㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/18 | トーシンフェニックス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 2,920万円 | 122.5万円 | 23.84㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/12 | トーシンフェニックス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 2,500万円 | 121.7万円 | 20.55㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/04 | ブライズ中野中央 中野区中央五丁目 | 東高円寺駅6分 | 2,380万円 | 103.7万円 | 22.94㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/16 | AXAS中野レジデンス 中野区中央四丁目 | 中野駅5分 | 3,260万円 | 125.9万円 | 25.9㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/29 | シンシティー中野 中野区中央四丁目 | 中野駅7分 | 2,860万円 | 115.9万円 | 24.67㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/15 | スパシエ新中野カステール 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 3,000万円 | 155.8万円 | 19.26㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | リヴシティ中野 中野区中野二丁目 | 新中野駅9分 | 2,300万円 | 113.2万円 | 20.31㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/08 | ダイナシティ中野中央 中野区中央四丁目 | 新中野駅7分 | 2,980万円 | 110.3万円 | 27.01㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/10 | シンシア新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅4分 | 2,630万円 | 126.9万円 | 20.72㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2026/02/10 | サンテミリオン新中野弐番館 中野区本町四丁目 | 新中野駅5分 | 2,980万円 | 135.4万円 | 22.01㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/03 | ラグジュアリーアパートメント東中野II 中野区東中野三丁目 | 東中野駅3分 | 2,190万円 | 107.5万円 | 20.37㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/08 | リビオ東中野 中野区東中野四丁目 | 落合駅2分 | 2,980万円 | 111.3万円 | 26.77㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/15 | ルーブル中野弥生町弐番館 中野区弥生町六丁目 | 中野富士見町駅7分 | 2,380万円 | 116.0万円 | 20.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/12 | コンフォヤード東中野 中野区東中野四丁目 | 落合駅1分 | 2,500万円 | 100.6万円 | 24.85㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/30 | ルーブル中野坂上参番館 中野区中央三丁目 | 中野坂上駅9分 | 2,600万円 | 125.7万円 | 20.68㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/23 | ステージファースト新中野 中野区中央三丁目 | 新中野駅6分 | 2,360万円 | 106.8万円 | 22.09㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/14 | ラグジュアリーアパートメント東中野 中野区東中野四丁目 | 東中野駅2分 | 2,550万円 | 111.9万円 | 22.79㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/20 | アイル方南町 中野区南台五丁目 | 方南町駅4分 | 2,280万円 | 102.0万円 | 22.35㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/25 | ジェー・クラウド中野南台 中野区南台三丁目 | 方南町駅10分 | 2,120万円 | 99.0万円 | 21.42㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北西 | 2010年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/17 | プレミアムキューブ中野新橋 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅5分 | 2,850万円 | 142.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/23 | ラ・シード東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅6分 | 2,350万円 | 114.5万円 | 20.52㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北西 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/15 | ヴェルステージ中野新橋II 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅3分 | 2,780万円 | 107.9万円 | 25.77㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/18 | ルーブル中野坂上弐番館 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅5分 | 2,300万円 | 112.5万円 | 20.44㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/11 | スカイコート幡ヶ谷 中野区南台二丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 2,130万円 | 103.5万円 | 20.57㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/06 | パレ・ホームズ幡ケ谷 中野区南台二丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 2,450万円 | 98.5万円 | 24.87㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/23 | プレールドゥーク西新宿5丁目 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 2,880万円 | 112.9万円 | 25.5㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/13 | SYFORMENISHISHINJUKU5CHOME 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 2,880万円 | 112.9万円 | 25.5㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/16 | プレール・ドゥーク西新宿五丁目 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 3,310万円 | 129.8万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北 | 2013年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%下落、中野区では12.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.5万円）は中野区の平均と比較して81.8%割高です。
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東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩 4分
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